Underhållsplan Mall Excel – BRF 30-års plan med fondprognos
399,00 kr
Professionell underhållsplan i Excel för BRF – 30-års plan med fondprognos, komponentlista och automatisk kostnadsberäkning
7 flikar: Start, Dashboard, Komponentlista, Underhållsplan, Avsättning, Tidslinje, Inställningar
30-års underhållsplan – automatisk placering av åtgärder baserat på livslängd och intervall
Fondprognos med täckningsgrad – se om avsättningen räcker år för år
Dashboard med 4 diagram – fondutveckling, kostnadsfördelning och tidslinje
Plats för 30 komponenter med skick, prioritet och kostnadsklass
1 600+ formler – inga makron, fungerar i alla Excel-versioner
Beskrivning
Underhållsplan Mall Excel – Komplett 30-års plan för BRF med fondprognos
Sveriges mest kompletta underhållsplan i Excel för bostadsrättsföreningar. Planera underhåll för 30 år framåt med automatisk kostnadsberäkning, fondprognos med täckningsgrad, komponentlista med skickbedömning och ett dashboard med 4 diagram – allt i en enda Excel-fil med 1 600+ formler.
Letar du efter en underhållsplan mall i Excel för din BRF? Enligt Bostadsrättslagen ska varje bostadsrättsförening ha en underhållsplan. Vår professionella Excel-mall gör det enkelt att skapa, underhålla och presentera en komplett underhållsplan – utan dyra konsulter eller komplicerade system.
Mallen innehåller 7 professionella flikar, över 1 600 formler, plats för 30 byggnadskomponenter och en 30-års underhållsplan med automatisk placering av åtgärder. Du får också en fondprognos som visar om er årliga avsättning räcker, ett dashboard med 4 diagram och en tidslinje som sorterar alla kommande åtgärder efter prioritet.
Varför välja denna underhållsplan?
Utan en färdig underhållsplan
- Svårt att få överblick över fastighetens underhållsbehov – åtgärder glöms bort
- Okänt om avsättningen till underhållsfonden räcker – risk för oplanerade extra avgifter
- Ingen koll på när stora åtgärder som stambyte eller takbyte behöver göras
- Revisorn och stämman får en ofullständig bild av föreningens ekonomi
- Dyra konsultrapporter som snabbt blir inaktuella och svåra att uppdatera
Med denna underhållsplan Excel
- Komplett 30-årsplan – alla åtgärder placeras automatiskt baserat på livslängd och intervall
- Fondprognos visar täckningsgrad år för år – du ser direkt om avsättningen räcker
- Komponentlista med skickbedömning, prioritet och senaste åtgärd per komponent
- Dashboard med diagram att visa på stämman – professionellt och tydligt
- Uppdatera själv när som helst – ingen konsult behövs för ändringar
Vad ingår i Underhållsplan Mall Excel?
START
Startskärm med snabbnavigering till alla flikar och KPI-översikt: antal komponenter, total 30-årskostnad, nuvarande fondsaldo och årlig avsättning.
DASHBOARD
Visuell översikt med 4 KPI-rutor och 4 diagram: fondutveckling över 30 år, kostnadsfördelning per kategori, kostnad per år och statusfördelning av komponenter. Perfekt att visa på årsstämman.
KOMPONENTLISTA
Register över alla byggnadskomponenter med kategori, år installerad, livslängd, intervall, skickbedömning (1–5), prioritet och uppskattad kostnad. Plats för 30 komponenter.
UNDERHÅLLSPLAN (30 år)
Huvudfliken med 30-års planering. Varje komponents åtgärder placeras automatiskt baserat på senaste åtgärd och intervall. Förfallna åtgärder placeras i startåret. Årliga och ackumulerade totaler beräknas automatiskt.
AVSÄTTNING / FONDPROGNOS
Fondprognos för 30 år: ingående saldo, årlig avsättning, planerade kostnader, utgående saldo och täckningsgrad. Grön/gul/röd färgkodning visar om avsättningen räcker.
TIDSLINJE
Alla komponenter sorterade efter nästa åtgärd med år kvar, prioritet och kostnad. Färgkodning: röd (förfallen), orange (inom 5 år), grön (över 5 år). Snabb översikt över vad som behöver göras närmast.
INSTÄLLNINGAR
Anpassa BRF-information, kategorier (Fasad, Tak, VVS, El m.m.), skickbedömningsskala (1–5) och prioritetsnivåer. Alla ändringar sprids automatiskt till hela mallen.
Uppfyller BRF-kraven på underhållsplan
Bostadsrättslagen
Enligt Bostadsrättslagen (1991:614) ska varje BRF ha en underhållsplan. Denna mall hjälper er att uppfylla kravet med en professionell och uppdaterbar plan.
Ekonomisk planering
Fondprognosen visar täckningsgrad per år så att styrelsen och stämman kan fatta välgrundade beslut om avsättningsnivå och avgifter.
Lätt att uppdatera
Till skillnad från en konsultrapport i PDF kan ni själva uppdatera planen när en åtgärd är utförd eller när förutsättningarna ändras – utan extra kostnad.
Viktig information: Denna mall är ett stödverktyg för underhållsplanering och ersätter inte en professionell besiktning. Det är styrelsens ansvar att säkerställa att underhållsplanen uppfyller Bostadsrättslagens krav för den specifika fastigheten.
Se underhållsplanen i praktiken
START – Snabböversikt
Navigera till alla flikar och se nyckeltal: antal komponenter, total 30-årskostnad och fondsaldo.
DASHBOARD – Diagram och KPI
4 diagram: fondutveckling, kostnadsfördelning per kategori, kostnad per år och statusfördelning.
KOMPONENTLISTA
Register över alla byggnadskomponenter med skickbedömning, prioritet och beräknad kostnad.
UNDERHÅLLSPLAN – 30 år
Åtgärder placeras automatiskt baserat på livslängd och intervall. Årliga totaler summeras.
AVSÄTTNING – Fondprognos
30-års fondprognos med täckningsgrad och färgkodning. Se om avsättningen räcker.
TIDSLINJE
Alla komponenter sorterade efter nästa åtgärd med år kvar och färgkodad prioritet.
Tekniska detaljer
.xlsx (Excel 2016+)
7 ark
1 600+ formler
30 komponenter, 30 års planering
4 st (stapel, linje, cirkel)
30 år med täckningsgrad
Svenska
Nej – 100% formler
Excel 2016, 2019, 2021, 365
Vem passar underhållsplanen för?
Vår underhållsplan Excel är designad för alla som ansvarar för fastighetsunderhåll:
BRF-styrelser
Fastighetsförvaltare
Små hyresvärdar
Fastighetstekniker
Ekonomiskt ansvariga
Revisorer
Uppfyller BRF-krav
Direkt nedladdning
Säker betalning
Vi står bakom vår produkt
Hittar du ett fel i mallen? Kontakta oss så åtgärdar vi det kostnadsfritt. Vi vill att du ska vara 100% nöjd med din underhållsplan.
Få kontroll över fastighetens underhåll idag
Ladda ner Underhållsplan Mall Excel och skapa en professionell 30-årsplan för er BRF – med fondprognos och automatisk kostnadsberäkning.
Direkt nedladdning efter köp – klar att använda direkt
Recensioner
Det finns inga recensioner än.