Kontrollplan för tillbyggnad: ifyllt exempel i Excel

En kontrollplan för en tillbyggnad ska visa vad som kontrolleras, mot vilket underlag, av vem och hur resultatet dokumenteras. En lång lista med ”OK” är svår att följa upp. Här får du ett ifyllt arbetsexempel för en mindre tillbyggnad och ser hur kontrollpunkterna kan kopplas till ritningar, ansvar och bevis.

Välj rätt underlag för ditt byggärende

Boverket beskriver kontrollplanen enligt PBL som ett dokument med de kontroller som behövs i det enskilda projektet. Byggherren ansvarar för att rätt kontroller planeras. Byggnadsnämnden kan besluta att kontrollplan inte behövs för enklare åtgärder.

Sedan den 1 juli 2026 gäller Boverkets nya byggregler för nya ärenden. Äldre ärenden kan omfattas av övergångsbestämmelser. Kontrollera därför ärendets förutsättningar innan du återanvänder en mall med BBR- eller EKS-hänvisningar. Blanda inte regelverk genom att kopiera rader från olika exempel.

Den 1 juli 2026 ändrades också plan- och bygglagen (lag 2026:712). Kontrollplanen delas upp i en kontrollplan för utförandet och en separat avfallshanteringsplan för återbruk och avfall. En kontrollansvarig får inte kontrollera genomförandet av åtgärder som hen själv har projekterat, och förslaget till kontrollplan ska normalt lämnas senast fem arbetsdagar före det tekniska samrådet. För åtgärder där ansökan om lov eller anmälan gjordes före den 1 juli 2026 gäller de äldre kontrollplansreglerna. I Kontrollplan Mall Excel ligger återbruk och avfall i bladet Myndighetskrav; i ett nytt ärende redovisar du de uppgifterna i en egen avfallshanteringsplan. Se Boverkets sammanställning av ändringarna i PBL och PBF.

Avgränsa projektet och de kritiska momenten

I det fiktiva projektet byggs ett nytt rum intill ett befintligt hus. De viktigaste frågorna i vår genomgång är anslutningen mot befintlig konstruktion, fuktskydd och att kontroller görs innan delar byggs in. Konstruktören har tagit fram projektspecifika handlingar. Vi använder inga generella mått eller tekniska gränsvärden som ersättning för dem.

Läs gärna Tomelilla kommuns exempel för tillbyggnad som stöd för hur en kontrollrad kan byggas upp. Kommunens exempel är inte ett automatiskt godkännande av samma punkter i ett annat projekt.

Fem kontrollrader med tydliga stoppunkter

Ersätt rollerna med namn på de personer som faktiskt ska kontrollera. Ange aktuell revision på ritningen och skriv vilken metod som används. ”Enligt ritning” räcker inte om det finns tre olika ritningar med samma namn.

Så ser en dokumenterad avvikelse ut

Vid kontroll av anslutningen den 14 oktober upptäcker kontrollanten att utförandet inte stämmer med detalj K-03 revision B. Resultatet blir ”Avvikelse”, med foto F-03-1 och beskrivning. Den berörda delen byggs inte in innan avvikelsen är bedömd och åtgärdad enligt projektets ansvarsfördelning.

Efter åtgärd den 16 oktober görs en ny kontroll. Loggen får en ny rad med hänvisning till den första, nytt foto och kontrollantens namn. Den gamla raden sparas. Det ska gå att se vad som var fel och vilket underlag som visar att frågan är löst.

För in kontrollen i arbetsboken

1. START: ange projekt, fastighet, parter och det regelverk som gäller för ärendet.
2. Riskbedömning: välj byggtekniska risker som motiverar kontrollpunkterna.
3. Kontrollplan: fyll i moment, fas, referensdokument och tidpunkt. Precisera metod och acceptanskriterium i en kopplad kontrollbeskrivning om kolumnerna inte räcker.
4. Parter: koppla varje kontroll till en namngiven person och den roll personen faktiskt har.
5. Projektlogg: registrera datum, resultat och referens till foto eller protokoll.
6. Myndighetskrav: anpassa anmälningar och besök till byggnadsnämndens beslut i ärendet.

Förifyllda exempel är ett stöd för att komma igång. Tidsfrister, roller och tekniska referenser i gamla exempel måste granskas för ditt projekt. Alla kontroller behöver inte vara en certifierad sakkunnigkontroll; ange rätt kontrollform och kompetens enligt de krav som faktiskt gäller.

Håll kontrollplan och daglig arbetsledning isär

Entreprenörens egenkontroller kan ge underlag till PBL-kontrollplanen, men dokumenten har inte automatiskt samma omfattning. Hur entreprenören kan följa en underkänd kontroll till godkänd efterkontroll visar vårt ifyllda exempel på egenkontroll i bygg. Arbetsmiljörisker för personalen behöver dessutom hanteras i arbetsmiljöarbetet; se exemplet på riskbedömning vid förändring.

Lägg kontroller före inbyggnad som hållpunkter i projektets tidsplan. Om bygget flyttas fram ska även kontrollantens bokning och eventuella myndighetskontakter ses över. Spara en daterad version inför genomgången och dokumentera vilka ändringar som godkänts.